固定資産税・都市計画税のよくあるご質問　よくある質問

質問家屋の固定資産税が急に上がったのはなぜですか

回答

一般の新築住宅が一定の要件に該当するときは、その住宅に対して新たに固定資産税が課された年度から3年度分(認定長期優良住宅については5年度分)に限り、床面積が120平方メートルまでの部分について税額が2分の1に減額されています。したがって、新たに課税された年度より3年度(認定長期優良住宅については5年度)が経過し、4年度目(認定長期優良住宅については6年度目)以降につきましては、減額適用期間が終了したことにより、本来の税額になったため、税額が高くなったものです。
なお、3階建て以上の中高層耐火住宅(分譲マンション等)については、新たに課税された年度より5年度(認定長期優良住宅については7年度)が経過しますと、減額適用期間が終了になります。