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低炭素建築物新築等計画認定制度について

更新日 平成29年4月1日ID番号 K18992印刷

低炭素建築物とは

 都市の低炭素化(二酸化炭素の排出抑制)の促進を図ることを目的とした「都市の低炭素化の促進に関する法律(エコまち法)」が平成24年9月5日に公布され、都市部(=市街化区域等内)における低炭素化に資する建築物(=省エネルギー建築物)の認定を行う制度が創設されました。
 本認定制度は、これから新築しようとする建築物などに一定の省エネルギー性能を求める代わりに、税制の優遇や容積率の緩和などの措置を行うものです。


認定基準の概要

低炭素建築物新築等計画は、以下に示す基準に適合する必要があります。

定量的評価

 「エネルギーの使用の合理化等に関する法律(省エネ法)」に基づく省エネルギー基準に比べ、一次エネルギー消費量が10%以上低減されたものであること。また、断熱性能について省エネ法に基づく省エネルギー基準に適合していること。

選択的項目

 低炭素化に資する措置を一定以上講じていること。

基本方針

 エコまち法第3条第1項に基づく「都市の低炭素化の促進に関する基本的な方針」に照らし適切なものであること。


資金計画

 低炭素化のための建築物の新築等を確実に遂行するために適切なものであること。


標準的な手続き申請の流れ

認定の申請

 市役所5階 建築指導課が窓口となります。

工事の着工

申請日以降に着工可能となります。

工事中

 認定計画に変更(軽微なものを除く)がある場合、変更認定の申請が必要です。

工事完了

 工事が完了した際は、認定通知書の写し及び工事完了報告書(建設住宅性能評価書、工事監理報告書)を提出願います。

認定手数料

 認定等申請に係る手数料の金額は次のとおりです。認定申請を行う住宅を含む住棟の床面積の合計により算定してください。(平成29年4月に手数料を改定しました。)


要綱・要領

 要綱では、認定等にかかる必要な図書(施行規則第41条第1項)及び認定基準(法第54条第1項第1号から第3号)などを定めています。また、要領では申請時期及び申請に必要な部数などを確認してください。


様式等

認定を受けられ方(認定計画実施者)へ

認定計画の変更

 認定を受けられた住宅の計画を変更する場合は、変更後の計画について認定を受ける必要があります。計画を変更する場合は、事前にご相談願います。


建築工事完了時の報告等

 認定低炭素建築物新築等計画に基づく住宅の建築工事が完了した際は、速やかに報告書を提出してください。なお、報告書は、下の様式に加え、建設住宅性能評価書の写し又は工事監理報告書を提出してください。


関連情報

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このページに関するお問い合わせ

都市政策部 まちづくり指導室 建築指導課
〒666-8501 川西市中央町12番1号 市役所5階
電話:072-740-1205
お問い合わせは専用フォームをご利用ください。



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